タダでハワイに宿泊できる！ ハワイ不動産の魅力とは？
今、日本では不動産の価格が上昇していますが、
これもそろそろ頭打ちで、
この２〜３年の間には下がるだろうと言われています。
それに比べると、ハワイの不動産は安定しています。
ハワイ不動産の価格は、ほぼ常に右肩上がりと言われています。
http://www.atsukohawaii.com/appeal.htmlより
しかも、日本と大きく異る点は、
中古の物件も値下がりしないということです。
日本では、中古のマンションや一戸建ては、
値段が下がっていきますが、
アメリカ、特にハワイでは、
中古物件の価格も右肩上がりなのです。
そうすると、
日本人が、ハワイの築古物件、
たとえば、築５０年のコンドミニアムを購入した場合、
どのようなことが起きるかというと、、、
１ 徐々に資産価値が上がる
（いわゆるキャピタルゲイン）
２ 短期間で減価償却できるので、
節税効果が期待できる！
といったメリットがあります。
しかも、それだけではなく、
更にすごいメリットがあります！！
それは何かというと、、、
インカムゲインといって、
賃料収入も十分得られるという点です。
これには、Airbnbというサイトを活用します。
最近日本で話題になってきた民泊です。
ハワイは観光客が宿泊するエリアが、
ワイキキとアラモアナに
ほぼ限定されているため、
ホテルも高額です。
そのため、ホテル代わりに、
コンドミニアムを貸し出す人、
それを借りる人がたくさんいます。
AirbnbのHPより
これを上手く活用すると、
通常の賃貸よりもはるかに多い賃料収入を得ることも可能です。
しかし、ハワイの物件を購入と言っても、
値段が高いのでは？
と疑問に思う人もいると思います。
ところが、私が調査したところ、
日本円で２０００万円以下で購入できて、
表面利回りが２０％以上なんていう物件もあるそうです。
まとめると、
ハワイの不動産の魅力は、
１ （築古でも）キャピタルゲインが得られる
（資産価値が上がる）
２ 短期間の減価償却で節税効果が得られる
３ インカムゲイン（賃料収入）も得られる
そして、自分が泊まりたい時は、タダで泊まることができる！
まさに夢のような話が可能なのです。
そんな、ハワイプチ移住の夢を実現する視察ツアー
８月１７日で先行割引価格での申し込みが締め切りとなります。
またとない、このチャンス！！
ぜひ行きたい！！という方は、
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http://perfect-brain.jimdo.com/hpic/?logout=1
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